(الاستشارة العقارية والتحليل الكامل لسوق دبي العقاري (عقارات قيد الإنشاء + السوق الثانوي

استشارة عقارية فردية شاملة صُممت لمساعدتك على الشراء أو الاستثمار أو الانتقال بثقة داخل دبي. يتم تخصيص الاستشارة وفقًا لأهدافك — سواء كنت تستهدف نمو رأس المال، عائد الإيجار، مسار الإقامة الذهبية، أو التملك الشخصي — وتشمل تحليلًا واضحًا للسوق وخطة عملية مبنية على ميزانيتك والإطار الزمني لديك.

في هذه الجلسة، نقوم بتحليل السوق الحالي لكل من العقارات قيد الإنشاء والعقارات الجاهزة (إعادة البيع)، ونشرح الفروقات الأساسية، ونقدم لك توجيهًا دقيقًا عن سمعة المطورين، خطط الدفع، عوائد الإيجار، مواعيد التسليم، والعوامل المرتبطة بالمخاطر. ستحصل على توصيات مخصصة تناسب وضعك — وليست عروضًا عامة — بحيث تتمكن من اتخاذ القرار الأنسب بوضوح وثقة.

قد تشمل الاستشارة:

• نظرة شاملة على السوق: عقارات قيد الإنشاء مقابل سوق إعادة البيع، الإيجابيات والسلبيات، وما يناسب هدفك

• مقارنة المطورين وسمعة كل منهم (سجل الإنجازات، جودة التنفيذ، قيمة المجتمع السكني)

• استراتيجية الاستثمار: دخل إيجاري مقابل ارتفاع قيمة الأصل مقابل السكن الشخصي

• التخطيط المالي وتحليل تكاليف الشراء والاحتفاظ بالعقار

• استشارات الإيجار: الإيجار المتوقع، نوع المستأجرين، وتموضع الوحدة المناسب

• خدمات ما بعد الشراء: يمكننا تأجير العقار وإدارته بالكامل (البحث عن مستأجر، العقود، التجديدات، التنسيق اليومي)

• توجيه حول الإقامة الذهبية المرتبطة بالعقار (شروط الأهلية وخطوات العملية)

• توجيه بنكي: مساعدة في فتح حسابات وإرشاد للحصول على التمويل العقاري (عبر شركائنا البنكيين)

• عناية كاملة بالعقار — حتى لو كنت خارج الإمارات: تصميم داخلي، تأثيث، تجهيز السكن، تنسيق التنظيف، ودعم الصيانة المستمر

جولات عقارية وزيارات للمطورين (اختياري):

إذا كنت متواجدًا في دبي، يمكننا إعداد خطة مشاهدات منظمة ونأخذك لزيارة 3 مشاريع/مجتمعات سكنية يتم اختيارها وفقاً لمعاييرك، مع توفير تنسيق المواصلات، لضمان استثمار وقتك واتخاذ القرار الأفضل.

ستحصل على:

قائمة توصيات مدروسة + خطة عمل واضحة (الخطوات التالية، الوقت المتوقع، والأولويات) مخصصة لهدفك.

الصيغة: استشارة فردية 1:1 (أونلاين أو حضورياً)

مناسب لـ: المشترين والمستثمرين الذين يبحثون عن عملية شاملة وموجَّهة — من الاختيار إلى التأجير وخدمات ما بعد البيع.